1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市都島区
57.7万円/㎡
前年比+52.7%
エステムコート都島キャトルプランシュ
大阪府大阪市都島区高倉町三丁目
/ 城北公園通駅 徒歩8分
2001年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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8階 / 60.71㎡の場合
相場
3,457万円
56.9万円/㎡
1,840
2,918
3,996
5,074
AI査定結果
推定相場価格
3,457万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,918万円〜3,996万円
48.1万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
エステムコート都島キャトルプランシュ
3,380万円（55.7万円/㎡）/ 8階 / 60.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,380万円 | 55.7万円 | 8階 | 60.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 3,580万円 | 59.0万円 | 7階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 2,780万円 | 45.5万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 2,970万円 | 45.3万円 | 7階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 49.1万円 | 7階 | 60.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,180万円 | 48.5万円 | 7階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,850万円 | 63.1万円 | 7階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,080万円 | 50.7万円 | 7階 | 60.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,500万円 | 58.6万円 | 7階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,980万円 | 51.8万円 | 7階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,180万円 | 52.4万円 | 7階 | 60.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | エステムコート都島キャトルプランシュ 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/06 | ベルシャトゥ都島友渕町II番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/07 | サニーヒルズ都島北通 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,598万円 | 59.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | サニーヒルズ都島アネシス 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 2,780万円 | 43.5万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/07 | キングマンション都島I 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,390万円 | 58.5万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/26 | アルティスタ京橋ONP 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅7分 | 4,280万円 | 57.9万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ都島壱番館 大阪市都島区都島中通三丁目 | 野江内代駅9分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/29 | コスモ都島弐番館 大阪市都島区都島中通三丁目 | 野江内代駅8分 | 3,248万円 | 45.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市都島区では52.7%上昇しています。
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