1996〜2006年築, 専有面積50.71㎡〜70.71㎡の平均販売価格
大阪府
56.3万円/㎡
前年比+11.6%
大阪市都島区
61.3万円/㎡
前年比+50.6%
エステムコート都島キャトルプランシュ
大阪府大阪市都島区高倉町三丁目
/ 城北公園通駅 徒歩8分
2001年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
3,607万円
59.4万円/㎡
2,049
3,088
4,126
5,165
AI査定結果
推定相場価格
3,607万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,088万円〜4,126万円
50.9万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
エステムコート都島キャトルプランシュ
3,580万円（59.0万円/㎡）/ 7階 / 60.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,580万円 | 59.0万円 | 7階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 2,780万円 | 45.5万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 2,970万円 | 45.3万円 | 7階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 49.1万円 | 7階 | 60.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,180万円 | 48.5万円 | 7階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,850万円 | 63.1万円 | 7階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,080万円 | 50.7万円 | 7階 | 60.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,500万円 | 58.6万円 | 7階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,980万円 | 51.8万円 | 7階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,180万円 | 52.4万円 | 7階 | 60.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,180万円 | 55.4万円 | 7階 | 57.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/28 | 3,480万円 | 53.1万円 | 6階 | 65.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 3,480万円 | 53.0万円 | 6階 | 65.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 3,680万円 | 56.1万円 | 6階 | 65.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 3,380万円 | 55.7万円 | 9階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/14 | 3,680万円 | 56.2万円 | 6階 | 65.53㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | エステムコート都島キャトルプランシュ 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,580万円 | 59.0万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/01 | ベルシャトゥ都島友渕町弐番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アービング都島 大阪市都島区御幸町一丁目 | 野江内代駅11分 | 3,780万円 | 53.1万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/20 | サニーヒルズ都島北通 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,598万円 | 59.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/09 | サニーヒルズ都島アネシス 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.52㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/23 | キングマンション都島I 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,490万円 | 60.2万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.6%上昇、大阪市都島区では50.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は大阪市都島区の平均と比較して3.8%割安です。
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1996年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造